名古屋市のおすすめ不動産担保ローン！名古屋市内の不動産対応ですぐに事業資金を融資してくれる業者は？

名古屋市内で不動産を所有している、または購入予定の事業者にとって、不動産担保ローンは迅速な資金調達を実現する有効な手段です。

特にノンバンクの不動産担保ローンは、柔軟な審査や短期間での融資対応に強みがあり、資金繰り改善や事業拡大の一手として注目されています。

本記事では、名古屋市内の不動産に対応しているおすすめのノンバンク業者を厳選して紹介し、それぞれの特徴や選び方のポイントをわかりやすく解説します。

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名古屋市内でおすすめのノンバンク不動産担保ローン10選

名古屋市内で不動産担保ローンを活用した資金調達を検討している事業者に向けて、対応エリアや融資スピード、柔軟な審査体制などに強みを持つノンバンク貸金業者を紹介します。

地域密着型から広域対応型まで、名古屋市内の不動産を担保に対応している業者の特徴を理解し、自社の資金ニーズに合った相談先を見極める際にご活用ください。

名古屋市の不動産担保ローン1：AGビジネスサポート

商品名	不動産担保ビジネスローン
対応エリア	全国
融資額	100万円～5億円
融資利率	【固定金利】 2.99%〜11.80% 【変動金利】 年2.99%〜11.80% (2026年4月時点)※1
実質年率	15.00%以下
融資までの期間	最短3日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	土地・建物※2
抵当順位	不問
保証人	原則不要※3
公式申込ページ	AGビジネスサポート公式サイト 不動産担保ローン申込ページ

AGビジネスサポート「不動産担保ビジネスローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、金利の低さと抵当順位の柔軟さが特に評価されていました。

AGビジネスサポート「不動産担保ビジネスローン」の会社情報

会社名	AGビジネスサポート株式会社
代表	深田　裕司
所在地	東京都港区芝2-31-19
資本金	110,000,000円
設立	2001年1月18日
法人番号	5010401088265
貸金業登録番号	関東財務局長（9）第01262号
日本貸金業協会	第001208号

名古屋市の不動産担保ローン2：セゾンファンデックス

商品名	事業者向け不動産担保ローン
対応エリア	全国
融資額	500万円〜5億円
融資利率	固定金利：年4.50%～9.90% 変動金利：年3.15%～4.95%※1
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短1週間
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	運転資金 設備投資 開業資金 納税資金 ローンの組換え　など
担保	法人、代表者またはその親族が所有する不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※2
公式申込ページ	セゾンファンデックス公式サイト 不動産担保ローン申込ページ

セゾンファンデックス「事業者向け不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、金利の低さと担保の柔軟性が特に評価されていました。

セゾンファンデックス「事業者向け不動産担保ローン」の会社情報

会社名	株式会社セゾンファンデックス
代表	青山　照久
所在地	東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60 37階
資本金	4,500,098,000円
設立	1984年2月1日
法人番号	3013301005886
貸金業登録番号	関東財務局長（12）第00897号
日本貸金業協会	第001350号

＞＞貸付条件はこちら

名古屋市の不動産担保ローン3：愛知和光商事株式会社

商品名	不動産担保ローン
対応エリア	静岡県、愛知県、名古屋市、岐阜県 三重県、神奈川県、横浜市
融資額	50万円〜3,000万円
融資対象	法人 個人事業主 個人
資金用途	自由
融資までの時間	要問い合わせ
融資利率	年7.95%〜15.0%
貸付方法	証書貸付
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要

名古屋市の不動産担保ローン4：ライフクレジット

対応エリア	愛知県・岐阜県・三重県
融資額	50万～5,000万円まで
融資利率	7.2%～15.0％
融資までの期間	2営業日以降
融資対象	個人・法人
用途	事業資金（資金使途自由）
担保	不動産など
抵当順位	要問い合わせ
保証人	原則不要（要審査）

会社名	ライフクレジット（人格「個人」）
代表	大川 真二
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅4丁目17番18号　茗荷ビル3F
資本金	非公開
設立時期	非公開
法人番号	法人格なし
貸金業登録番号	愛知県知事登録（9）第03320号

名古屋市の不動産担保ローン5：株式会社アビック

商品名	不動産担保ローン
対応エリア	全国
融資額	300万円～50億円
融資対象	法人 個人事業主
資金用途	事業資金
融資までの時間	最短2日
融資利率	年2.98%〜15.0%
貸付方法	証書貸付
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要

名古屋市の不動産担保ローン6：ジェイ・エフ・シー株式会社

商品名	事業者向け不動産担保ローン
対応エリア	全国 (沖縄県は除く)
融資額	300万円～5億円
融資利率	年5.86％～15.0％
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短3日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※1
公式申込ページ	こちら

JFC「事業者向け不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、資金用途の柔軟性が特に評価されていました。

JFC「事業者向け不動産担保ローン」の会社情報

会社名	ジェイ・エフ・シー株式会社
代表	但馬 毅紀
所在地	東京都新宿区新宿5-11-4 姫路ビル6階
資本金	98,000,000円
設立	1993年3月
法人番号	6011101006094
貸金業登録番号	東京都知事（10）第15091号
日本貸金業協会	第000532号

名古屋市の不動産担保ローン7：株式会社岡村商事

対応エリア	福岡県・広島県・岡山県 四国地方・関西地方・愛知県
融資額	1億円まで
融資利率	事業者ローン：年率4.0％～9.5％ 不動産活用ローン：年率5.0％～9.5％
融資までの期間	最短2日でのスピード融資（要審査）
融資対象	個人事業者・法人
用途	事業資金ほか
担保	宅地 建物 分譲マンション 賃貸不動産（貸家・アパート等）
抵当順位	要問い合わせ
保証人	原則として不要

会社名	株式会社岡村商事
代表	岡村憲明
所在地（本社所在地）	高知県高知市城見町6番1号
資本金	非公開
設立時期	1970（昭和45）年3月
法人番号	9490001000289
貸金業登録番号	高知県知事（5）第01518号
日本貸金業協会	第000092号

名古屋市の不動産担保ローン8：株式会社L＆Fアセットファイナンス

対応エリア	日本全国
融資額	300万円～10億円
融資利率	3.39%～6.80% 短期プライムレート年率1.875%+1.515%～4.925%（2025年4月1日現在）
融資までの期間	要問い合わせ
融資対象	個人事業主・法人
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	原則として第一順位の抵当権を設定
保証人	原則不要（審査結果によっては連帯保証人での対応あり）

会社名	株式会社Ｌ＆Ｆアセットファイナンス
代表	亀田隆
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前2-1-1 福岡朝日ビル2F
資本金	非公開
設立時期	2010（平成22）年9月
法人番号	9010001060224
貸金業登録番号	関東財務局長（10）第01092号
日本貸金業協会の番号	第000338号

名古屋市の不動産担保ローン9：奥田商事株式会社

対応エリア	全国対応　24時間受付
融資額	要問い合わせ
融資利率	年率7.3～17.95％
融資までの期間	最短3日の融資
融資対象	個人事業主・法人
用途	事業資金
担保	不動産全般 （戸建て・マンション・農地・資材置場・収益物件など）
抵当順位	要問い合わせ
保証人	原則不要（審査によって必要な場合あり）

会社名	奥田商事株式会社
代表	奥田 隆俊
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字須成字六白1316番地
資本金	9000万円
設立時期	1982年（昭和57年）　＊1962年創業
法人番号	2180001096745
貸金業登録番号	愛知県知事（5）第04198号
日本貸金業協会	第000012号

名古屋市の不動産担保ローン10：株式会社SKトラスト

対応エリア	【関東地域】東京都 ・神奈川県 ・埼玉県 ・千葉県 【東海地域】愛知県【近畿地域】大阪府 ・京都府 ・兵庫県 ・滋賀県 ・奈良県 ・和歌山県 ・三重県 【中国全域】広島県 ・岡山県 ・山口県 ・鳥取県 ・島根県 【四国全域】香川県 ・愛媛県 ・徳島県 ・高知県 【九州地域】福岡県
融資額	50万円～10億円
融資利率	年4.8%～9.8%
融資までの期間	要問い合わせ
融資対象	法人 個人 不動産事業者
用途	自由
担保	不動産 ※土地・建物など
抵当順位	要問い合わせ
保証人	原則不要

会社名	株式会社SKトラスト
代表	林 潤一
所在地	大阪府大阪市北区南森町2丁目1番21号 SK TRUST BLD
資本金	30,000,000円
設立時期	非公開
法人番号	7240001030759
貸金業登録番号	近畿財務局長（14）第00819号
日本貸金業協会	第000052号

名古屋市内で不動産担保ローン会社を選ぶ際の比較ポイント

不動産担保ローンを名古屋市内で利用する際は、金利や融資スピードだけでなく、業者の特徴や信頼度も重要なポイントです。

地元の不動産に強い業者なら、有利な条件で借りられることも多いでしょう。

また、正規の業者であれば契約後にトラブルに巻き込まれることもありません。

名古屋をメインに営業している貸金業者なら比較的査定額が高くなる

名古屋市内で不動産担保ローンを検討する場合は、地元に拠点を持つ貸金業者を選びましょう。

地域密着型の業者なら、名古屋特有の地価傾向や不動産の情報に精通しており、査定額も高い傾向があります。

中区・東区・名東区などエリアによって地価のばらつきがある名古屋では、画一的な基準では適正な評価が難しいケースもあります。

また、地場の貸金業者は、市街化区域と市街化調整区域の違いといった土地利用の制限も熟知しており、その知見をもとに実情に即した査定をしてくれます。

地域の将来性や不動産需給のバランスを見極め、査定に反映してくれる点も地元業者ならではの強みといえるでしょう。

大手ノンバンクの不動産担保ローンならトラブルなくスピーディーに借りられる

スピード重視で安心できる不動産担保ローンを探しているなら、大手ノンバンクから選ぶ方法もあります。

ほとんどの大手ノンバンクが「即日審査」「最短数日での融資実行」を掲げており、書類提出の簡素化やAI査定の導入によって、面倒な手続きも不要で申込も簡単です。

名古屋は中小の製造業やサービス業が多く、急な資金ニーズに対応する必要性が高いエリアもあります。

その点、大手ノンバンクなら融資までのスピードが早く、小口融資にも柔軟に対応してくれるためおすすめです。

公式サイトがあり、貸金業の登録をきちんとしている会社を選ぶ

名古屋市内で不動産担保ローンを検討する際には、公式サイトを持ち、貸金業登録番号をきちんと明示している業者を選びましょう。

また、公式サイトに貸付条件（融資額、金利、担保条件、連帯保証人の要否など）を掲載している業者がおすすめです。

契約前に情報を確認できる業者なら、契約後にトラブルに巻き込まれることもないでしょう。

名古屋のような貸金業者の数が多い地域の場合は、特に公式サイトをチェックして安心できる業者かどうかを見極めることが大切です。

名古屋市内で必ず借りられる不動産担保ローンはある？

不動産担保ローンは担保があれば誰でも借りられると思われがちですが、実際には物件の価値だけでなく、申込者の返済能力や事業の安定性も審査対象になります。

名古屋市内の物件を担保にしても、全ての申込者が必ず融資を受けられるわけではありません。

以下では、審査基準の基本と、名古屋市内で不動産担保ローンを利用する際のポイントなどについて解説します。

不動産価値や会社の財務状況を審査されるので、必ず借りられるとは言えない

不動産担保ローンは、不動産を担保に設定することで、無担保融資よりも高額かつ長期融資が可能です。しかし、「担保があれば絶対に借りられる」とは限りません。

貸金業法および金融庁の監督指針により、業者は「返済能力の調査」を義務付けられており（貸金業法13条1項）、担保評価だけでの融資は認められていません。

実際の審査では、以下の要素が重視されます。

名古屋は中部圏の中核都市として地価の安定性が高く、オフィス需要も堅調であるため、一定の資産価値は評価されやすいエリアです。

しかし、事業者側の状況によっては融資の条件が厳しくなることもあるため、不動産担保ローンを利用する際は、複数の業者に相談し比較することも検討しましょう。

ノンバンクなら抵当順不問や共有持分OKのところも多い

不動産担保ローンでは、通常「第一順位の抵当権設定」が求められることが多いですが、名古屋市内に対応するノンバンクのなかには、柔軟な条件で対応しているところもあります。

• 2番・3番抵当でも融資可能：すでに住宅ローンなどで1番抵当が設定されている不動産でも、担保余力があれば後順位での融資に応じる業者がある。
• 共有名義の不動産でも対応可能：共有不動産は、処分や担保提供に制限があるため銀行では敬遠される。しかし、一部のノンバンクでは持分のみを担保にする商品も用意されている

名古屋市内には、こうした柔軟な融資スタンスを持つ老舗のノンバンクが多数存在します。特殊な不動産をお持ちの事業者でも、あきらめずに相談してみることが大切です。

銀行や信用金庫の不動産担保ローンならノンバンクの不動産担保ローンよりも低金利

金利や融資額などの条件面を重視するなら、ノンバンクより銀行や信用金庫がおすすめです。

【銀行や信用金庫とノンバンクの比較】

比較項目	銀行や信用金庫	ノンバンク
貸付金利	年1.0〜3.0％程度	年7.0〜15.0％程度
資金使途	用途指定あり（原則事業資金）	原則自由（審査内容により制限あり）
審査期間	2週間〜1カ月程度	最短2日〜1週間程度
審査基準	決算書・事業内容・信用情報等	柔軟だが事業計画や担保力も重視

名古屋市内では、地元の信用金庫や地方銀行が中小企業の支援に積極的であり、過去の取引実績や預金口座の利用状況などを踏まえて優遇条件を提示してくれる場合があります。

ただし、銀行は審査に時間がかかるため、急ぎの資金ニーズには不向きです。資金用途やスケジュールに応じて、ノンバンクと使い分けるといいでしょう。

名古屋の不動産担保ローン利用をおすすめできる方

名古屋の不動産担保ローンは、幅広い事業者でも利用できますが、特におすすめの方や事業者があります。どのような方が名古屋での不動産担保ローン利用に向いているかについても見ていきましょう。

名古屋市内やその近辺で事業を営んでいる方

名古屋市やその周辺で事業を展開している事業者には、名古屋の不動産担保ローンが特におすすめです。地域密着型のノンバンクは、地元の企業に対して親身に対応する傾向があり、事業環境や経営課題を理解したうえでの柔軟な審査が期待できます。

• 名古屋市内に拠点があると、地域密着型のノンバンクにも相談しやすい
• 対面で相談すれば、経営者の人柄や経営ビジョンも評価に反映されやすい
• 製造業・建設業など、地域性の強い業種が多く、特性に合わせた資金支援を受けられる可能性が高い

名古屋市内に不動産を持っている事業者

名古屋市内に不動産を持っている事業者にもおすすめです。名古屋市内は地価が安定しており、商業地や準工業地域などでも資産価値が維持されやすいエリアが多く、高い評価が得られる傾向があります。

• 名古屋市内の不動産を担保にすれば、無担保では難しい金額でも借入可能
• 住宅・店舗・倉庫・事務所など多様な用途の物件を活用できる
• 名古屋市内の物件であれば、再開発地域や用途制限付き物件でも柔軟な評価をしてくれるケースがある

とくに中区・中村区・東区といった都心部に不動産を持っている場合は、今後の地価上昇を見越した評価も得られる可能性があります。

名古屋市内の物件を購入予定の不動産事業者

名古屋市内の物件購入を検討しているなら、ぜひ名古屋エリアに特化した不動産担保ローンを使いましょう。名古屋市内では再開発も進んでいるため、需要の高い物件をスピーディーに取得するため、不動産担保ローンを積極的に活用する事業者が増えています。

名古屋市内の物件を購入する際、不動産担保ローンを利用すれば、下記のようなシーンで活用できます。

• 契約段階での着手金や中間金をカバーする「つなぎ融資」として利用可能
• 資材置き場や収益物件、営業拠点用のビルなど、事業用資産の取得にも対応できる
• 再開発地域や人気エリアの資産を確保したいなど、スピードが求められるシーンで利用できる

名古屋で急ぎの資金調達をするなら不動産担保ローンがおすすめ

名古屋市内で不動産担保ローンを活用した資金調達を検討する際は、自社の事業拠点や保有している不動産の内容、資金用途に応じて適切な貸金業者を選ぶことが重要です。

地元に強いノンバンクや柔軟な審査に対応する業者も多く、スピーディーかつ将来性を見込んで融資も受けられるでしょう。

おすすめしている不動産担保ローンのランキング根拠

記事内でおすすめしている不動産担保ローンのランキングは、以下の評価項目やスコアリングに基づいています。

評価項目

不動産担保ローンにおける重要な要素を多角的に評価し、総合的に判断した結果を示すものです。

客観的な情報に基づき、それぞれの評価項目をスコアリング比率に応じて数値化してから100点満点に換算し、総合スコアを算出しています。

評価項目ごとのスコア算出方法

• 金利：上限金利を常用対数化し、最小から最大を1〜25点に線形圧縮。
• 審査：通過難易度と完了報告までの時間をそれぞれ5段階で評価し、2：1で合算後、1〜20点に正規化。
• 運営会社：会社概要や財務諸表などの総合的な信用を15段階で評価。
• 限度額：借入可能な限度額を常用対数化し、最小から最大を1〜10点に線形圧縮。
• 担保：必要性や評価比重などの内容を10段階で評価。
• 用途：使用用途の柔軟性を10段階で評価。
• 口コミ：口コミ投稿フォームに投稿されたレビューの平均点を1〜10点に補完。

評価項目ごとのスコアリング比率と調査方法

項目	スコアリング比率	調査方法
金利	25％	各社公式サイトに掲載された情報 弊社実施のインタビュー 専門機関への依頼調査 インターネットによるアンケート
審査	20％
運営会社	15％
限度額	10％
担保	10％
用途	10％
口コミ	10％	口コミ投稿フォームに投稿されたレビュー

各不動産担保ローンのスコア詳細

ランキングで紹介した各不動産担保ローンの詳しいスコアはこちらです。

不動産担保ローン名	スコア
AGビジネスサポート 「不動産担保ビジネスローン」	87
セゾンファンデックス 「事業者向け不動産担保ローン」	83
愛知和光商事株式会社	82
ライフクレジット	81
株式会社アビック	80
ジェイ・エフ・シー株式会社	75
株式会社岡村商事	73
株式会社L＆Fアセットファイナンス	72
奥田商事株式会社	70
株式会社SKトラスト	69

本記事の執筆をするにあたり弊社が実施したアンケート

調査期間	2025年7月1日～ 2026年1月31日
調査機関	WizBiz株式会社
調査対象	日本全国の事業主・経営者
有効回答数	100件
調査目的	全国の事業主・経営者を対象に実施し、利用動機や利用目的などを明らかにすることで、今後利用を検討している事業主・経営者の参考になるコンテンツを作成するため

PDF：不動産担保ローンの利用者へ実施したアンケート調査の結果について

調査期間	2026年2月1日～ 2026年4月10日
調査機関	WizBiz株式会社
調査対象	日本全国の事業主・経営者
有効回答数	1,000件
調査方法	ダイレクトメッセージによるアンケート

PDF：不動産担保ローン利用実態調査