三重県のおすすめ不動産担保ローン！三重県の不動産対応ですぐに事業資金を融資してくれる業者は？

今回は、「三重県で不動産を担保に、事業資金を確保したい」と考える経営者の方に向けて、おすすめの業者をご紹介します。

津市や四日市市など主要エリアにも対応している、地域密着型から全国対応型のノンバンクをご紹介しますので、自社の状況や用途にマッチしたベストな業者を見つけましょう。

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三重県でおすすめのノンバンク不動産担保ローン10選

三重県内には、実績豊富な不動産担保ローンを扱う業者が多数存在します。

地域密着型で査定に強い業者から、全国対応で柔軟な融資が可能な大手まで、各社の特徴や融資条件を比較しました。

それぞれ、金利や融資までのスピードも違うため、求めるスペックなどを考えながら最適な業者をチェックしてみましょう。

三重県の不動産担保ローン1：AGビジネスサポート

商品名	不動産担保ビジネスローン
対応エリア	全国
融資額	100万円～5億円
融資利率	【固定金利】 2.99%〜11.80% 【変動金利】 年2.99%〜11.80% (2026年4月時点)※1
実質年率	15.00%以下
融資までの期間	最短3日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	土地・建物※2
抵当順位	不問
保証人	原則不要※3
公式申込ページ	AGビジネスサポート公式サイト 不動産担保ローン申込ページ

AGビジネスサポート「不動産担保ビジネスローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、金利の低さと抵当順位の柔軟さが特に評価されていました。

AGビジネスサポート「不動産担保ビジネスローン」の会社情報

会社名	AGビジネスサポート株式会社
代表	深田　裕司
所在地	東京都港区芝2-31-19
資本金	110,000,000円
設立	2001年1月18日
法人番号	5010401088265
貸金業登録番号	関東財務局長（9）第01262号
日本貸金業協会	第001208号

三重県の不動産担保ローン2：セゾンファンデックス

商品名	事業者向け不動産担保ローン
対応エリア	全国
融資額	500万円〜5億円
融資利率	固定金利：年4.50%～9.90% 変動金利：年3.15%～4.95%※1
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短1週間
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	運転資金 設備投資 開業資金 納税資金 ローンの組換え　など
担保	法人、代表者またはその親族が所有する不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※2
公式申込ページ	セゾンファンデックス公式サイト 不動産担保ローン申込ページ

セゾンファンデックス「事業者向け不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、金利の低さと担保の柔軟性が特に評価されていました。

セゾンファンデックス「事業者向け不動産担保ローン」の会社情報

会社名	株式会社セゾンファンデックス
代表	青山　照久
所在地	東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60 37階
資本金	4,500,098,000円
設立	1984年2月1日
法人番号	3013301005886
貸金業登録番号	関東財務局長（12）第00897号
日本貸金業協会	第001350号

＞＞貸付条件はこちら

三重県の不動産担保ローン3：日本モーゲージ株式会社

対応エリア	関西エリア以外でも全国の物件に対応
融資額	50万円～2億円
融資利率	年7.0～15.0%
融資までの期間	条件さえ整えば最短翌日
融資対象	個人 個人事業者 法人 不動産事業者
用途	自由
担保	不動産
抵当順位	要問い合わせ
保証人	原則不要 ※但し、法人の場合は代表者個人の連帯保証が必要

会社名	日本モーゲージ株式会社
代表	非公開
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉前町3-25 タマダビル10F
資本金	90,000,000円
設立時期	2008年8月28日
法人番号	1120001133240
貸金業登録番号	大阪府知事（6）第12897号
日本貸金業協会	第006137号

三重県の不動産担保ローン4：ライフクレジット

対応エリア	愛知県・岐阜県・三重県
融資額	50万～5,000万円まで
融資利率	7.2%～15.0％
融資までの期間	2営業日以降
融資対象	個人・法人
用途	事業資金（資金使途自由）
担保	不動産など
抵当順位	要問い合わせ
保証人	原則不要（要審査）

会社名	ライフクレジット（人格「個人」）
代表	大川 真二
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅4丁目17番18号　茗荷ビル3F
資本金	非公開
設立時期	非公開
法人番号	法人格なし
貸金業登録番号	愛知県知事登録（9）第03320号

三重県の不動産担保ローン5：株式会社アビック

商品名	不動産担保ローン
対応エリア	全国
融資額	300万円～50億円
融資対象	法人 個人事業主
資金用途	事業資金
融資までの時間	最短2日
融資利率	年2.98%〜15.0%
貸付方法	証書貸付
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要

三重県の不動産担保ローン6：ジェイ・エフ・シー株式会社

商品名	事業者向け不動産担保ローン
対応エリア	全国 (沖縄県は除く)
融資額	300万円～5億円
融資利率	年5.86％～15.0％
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短3日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※1
公式申込ページ	こちら

JFC「事業者向け不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、資金用途の柔軟性が特に評価されていました。

JFC「事業者向け不動産担保ローン」の会社情報

会社名	ジェイ・エフ・シー株式会社
代表	但馬 毅紀
所在地	東京都新宿区新宿5-11-4 姫路ビル6階
資本金	98,000,000円
設立	1993年3月
法人番号	6011101006094
貸金業登録番号	東京都知事（10）第15091号
日本貸金業協会	第000532号

三重県の不動産担保ローン7：三鷹産業株式会社

対応エリア	関西一円 (大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県・滋賀県・三重県・愛知県・岡山県)
融資額	50万円～1億円
融資利率	5.00％～15.00％
融資までの期間	要問い合わせ ※審査は原則当日中に完了
融資対象	法人 個人事業主
用途	事業資金・不動産購入資金・売却までのつなぎ資金など ※資金用途は問わない
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	法人の場合は代表者の連帯保証が必要
公式申込ページ	こちら

三鷹産業は関西一円に広く展開する不動産担保ローン会社で、最短即日で審査をしてくれます。

事業資金だけでなく、不動産購入費用や不動産売却までのつなぎ資金など幅広い用途が認められています。

担保にする不動産も、「2番抵当でも可能」「共有持分でも可能」など条件を問わず柔軟に対応してくれます。

三鷹産業株式会社「不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、融資までの早さと資金用途の柔軟性が特に評価されていました。

三鷹産業株式会社「不動産担保ローン」の会社情報

会社名	三鷹産業株式会社
代表	小林　正宜
所在地	大阪府大阪市北区天神橋1-19-6 ミタカビル
資本金	5,000万円
設立	昭和47年2月8日
法人番号	8120001071005
貸金業登録番号	大阪府知事（2）第13014号
日本貸金業協会	第003138号

三重県の不動産担保ローン8：株式会社岡村商事

対応エリア	福岡県・広島県・岡山県 四国地方・関西地方・愛知県
融資額	1億円まで
融資利率	事業者ローン：年率4.0％～9.5％ 不動産活用ローン：年率5.0％～9.5％
融資までの期間	最短2日でのスピード融資（要審査）
融資対象	個人事業者・法人
用途	事業資金ほか
担保	宅地 建物 分譲マンション 賃貸不動産（貸家・アパート等）
抵当順位	要問い合わせ
保証人	原則として不要

会社名	株式会社岡村商事
代表	岡村憲明
所在地（本社所在地）	高知県高知市城見町6番1号
資本金	非公開
設立時期	1970（昭和45）年3月
法人番号	9490001000289
貸金業登録番号	高知県知事（5）第01518号
日本貸金業協会	第000092号

三重県の不動産担保ローン9：株式会社ユウキ

対応エリア	全国対応 三重県津市、四日市市、伊勢市、松阪市、桑名市、鈴鹿市、名張市、尾鷲市、亀山市、鳥羽市、熊野市、いなべ市、志摩市、伊賀市、その他三重県全域
融資額	原則100万～3億円まで
融資利率	年率2.95%～15.0%
融資までの期間	最短即日での融資が可能（来店が必要）
融資対象	個人・個人事業主・法人
用途	原則自由 ※自宅の場合は制限される場合あり
担保	不動産全般 ※地権付き建物・共有持分・底地の不動産などでも対応可能
抵当順位	問わない
保証人	原則不要 ※条件によっては保証人が必要となる場合あり

会社名	株式会社ユウキ
代表	非公開
所在地（本社所在地）	京都市右京区西院西三蔵町11-6-2F
資本金	非公開
設立時期	2010（平成22）年3月
法人番号	7130001045000
貸金業登録番号	京都府知事（5）第03410号
日本貸金業協会の番号	第005608号

三重県の不動産担保ローン10：ワコーファイナンス（愛知和光商事株式会社）

商品名	不動産担保ローン
対応エリア	静岡県、愛知県、名古屋市、岐阜県 三重県、神奈川県、横浜市
融資額	50万円〜3,000万円
融資対象	法人 個人事業主 個人
資金用途	自由
融資までの時間	要問い合わせ
融資利率	年7.95%〜15.0%
貸付方法	証書貸付
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要

三重県で不動産担保ローン会社を選ぶ際の比較ポイント

不動産担保ローンを利用する際は、金利や融資可能額はもちろん、営業エリアや審査の難易度などを比較することも重要です。

三重県で不動産担保ローンを選ぶ際に、どのような点を重視すればよいのか詳しく見ていきましょう。

三重県をメインに営業している貸金業者なら比較的査定額が高くなる

三重県内の不動産市場は、地域ごとに異なる特性があります。伊勢志摩などの観光エリア、鈴鹿や四日市の工業地帯、津や松阪などの居住地では、それぞれ評価基準も違います。

全国展開をしているノンバンクの場合、画一的な査定ルールが適用されることが多いですが、三重県をメインに営業している貸金業者なら、地域性を考慮した評価をしてくれる可能性があります。

地域密着型の業者であれば、地元の不動産業者や行政とのネットワークがあり、将来的に価値が上昇する可能性のある物件を的確に評価することもできるでしょう。

高い査定と高額融資を望むなら、三重県で営業している地域密着型の業者がおすすめです。

大手ノンバンクの不動産担保ローンならトラブルなくスピーディーに借りられる

三重県に支店がある、大手ノンバンクを選ぶのもおすすめです。大手ノンバンクの最大の強みは、豊富な融資実績と高い信頼性にあります。

不動産担保ローンは法的手続きや契約書類も多く、信頼できない業者に依頼してしまうと、予想外のトラブルに巻き込まれることも少なくありません。

その点、大手ノンバンクはコンプライアンスが徹底されており、金利や契約条件も好評されており安心して利用できます。さらに、全国統一の審査基準が適用されるため、透明性の高い審査が受けられるのも魅力です。

また、大手ノンバンクはオンライン手続きがメインのため、多忙な事業者でも書類提出が簡単で、店舗に出向くことなく申込めるのもメリットのひとつです。

運転資金や設備投資、納税用の資金など、多様な資金ニーズに対応できるローンを提供しているのも、大手ノンバンクならではの魅力といえるでしょう。

公式サイトがあり、貸金業の登録をきちんとしている会社を選ぶ

不動産担保ローンは高額な取引になるため、正規の貸金業登録を済ませている「安心できる業者」を選ぶ必要があります。

貸金業を営むには、国や都道府県の登録が義務付けられており、公式サイトには必ず「登録番号（例：〇〇財務局長（〇）第〇〇号）」といった番号を掲載しなければいけません。

登録のない業者との取引は危険で、高金利での融資や強引な取り立てといったトラブルを招くリスクが高くなります。

信頼できる業者は公式サイトで「金利」「返済方法」「諸費用」といった情報を開示しているため、安心して契約できます。

また、問い合わせ窓口が設けられており、サポート体制が用意されているかどうかも重要なポイントです。

三重県で必ず借りられる不動産担保ローンはある？

「不動産担保ローンは、担保があるから確実に借りられる」と思いがちです。

しかし、実際には担保の評価や利用者の信用度により、審査結果は異なります。

三重県で不動産担保ローンを申込む際は、不動産担保ローンにおける審査の仕組みや、審査通過の条件などを理解しておきましょう。

不動産価値や会社の財務状況を審査されるので、必ず借りられるとは言えない

不動産担保ローンは、「担保となる物件の価値」と「事業者の返済能力」の両方が審査されるため、必ず借りられるとは限りません。

物件の立地や築年数、法的制限などが複合的に評価され、担保として十分な価値がなければ「希望額に届かない」、あるいは「融資が否決される」といったケースもありえます。

物件の所在地によっては災害リスクがあり、そのリスクが査定や融資可否に影響を及ぼすことも少なくありません。

さらに、利用者の信用度や返済能力も厳しくチェックされます。売上や利益、他社負債の状況などに問題があると、融資が受けられないこともあります。

ノンバンクなら抵当順不問や共有持分OKのところも多い

ノンバンクの最大の特徴は、どのような物件でも対応してもらえる「柔軟性」にあります。

通常、銀行の不動産担保ローンでは、第一順位の抵当権が設定できないと融資が見送られます。その点、ノンバンクなら第二順位や第三順位になる担保でも融資を検討してくれるでしょう。

また、共有名義の不動産についても、金融機関の多くが担保対象外とするなか、ノンバンクは持分の評価に応じた融資に応じるケースがあります。

親族間の共有不動産や相続物件を担保にして融資を受けたい場合は、柔軟な対応をしてくれるノンバンクがおすすめです。

銀行や信用金庫の不動産担保ローンならノンバンクの不動産担保ローンよりも低金利

「銀行や信用金庫が提供する不動産担保ローンを利用する」という方法もあります。

銀行や信用金庫のローン金利は、ノンバンクに比べて低く設定されているため、長期返済や高額融資でも毎月の返済負担を抑えることが可能です。

また、銀行や信金は地域とのつながりが深く、三重県内の企業に対しても経営支援や税務に関するアドバイスなど、融資以外のサポートも期待できます。

ただし、こうした金融機関は審査基準が厳格で、実績の浅い企業や信用面に不安のある事業者にはハードルが高いのも事実です。また、融資実行までのリードタイムが長く、急ぎの資金調達には不向きでしょう。

三重県の不動産担保ローン利用をおすすめできる方

三重県で担保にできる不動産を持っているなら、無担保融資よりも不動産担保ローンを積極的に利用しましょう。

三重県では、観光業や製造業など地域性を活かしたビジネスを展開する企業も多く、成長や再投資に資金を必要とするケースも少なくありません。

どのような事業者が、三重県での不動産担保ローン利用に適しているのか3つのケースについて見ていきましょう。

三重県やその近辺で事業を営んでいる方

三重県で地域に根ざした事業を展開している中小企業や個人事業主には、特に不動産担保ローンがおすすめです。

観光産業の盛んな伊勢志摩エリアや、製造・物流拠点が集まる鈴鹿市や四日市市では、設備投資や事業拡張のために、まとまった資金が必要となることも多いでしょう。

こうした資金ニーズに対しては、低金利かつ高額融資が可能な不動産担保ローンがおすすめです。

不動産担保ローンを活用し、積極的に事業を展開していけば、地域経済への波及効果も期待できます。新たな雇用創出や産業振興につながる点でも、不動産担保の利用は意義のある選択肢といえるでしょう。

三重県に不動産を持っている事業者

三重県内に倉庫や空き家・相続物件など、事業に直接使用していない不動産を持っているなら、不動産担保を利用することで、事業資金や投資用の資金を用意できるかもしれません。

また、すでに高金利のローンを利用している事業者は、不動産担保による低金利の融資へ借り換えることもできるでしょう。

さらに、担保評価が高ければ高額融資も可能となるため、設備投資や拠点拡大、事業再編などを考えている事業者にもおすすめです。

三重県の物件を購入予定の不動産事業者

三重県内で不動産を取得・転売・運用しようとする不動産事業者にとっても、不動産担保ローンはおすすめです。

不動産業者にとって、物件取得時に迅速に資金を確保できるかどうかは非常に重要なポイントといえます。

不動産担保ローンを利用して使い道自由な資金を調達できれば、次の物件の仕入れ資金やリフォーム、再販費用などの「つなぎ資金」としても使えるでしょう。

さらに、手元資金を温存しながらレバレッジを効かせた不動産投資も展開できるため、今後の事業展開が期待できます。

三重県には安定した賃貸需要のある地域や再開発による資産価値の上昇が見込まれるエリアも多く、こうした投資機会を逃さないためにも、不動産担保ローンを積極的に活用するのがおすすめです。

三重県の不動産担保ローンは審査に通りやすいノンバンクがおすすめ

三重県で不動産担保ローンを検討しているなら、地域密着型の業者や大手ノンバンクのなかから、資金ニーズにあった適切な業者を選びましょう。

地域密着型のノンバンクなら、地元の不動産ネットワークも強く、大手にはない高額査定が受けられる場合もあります。

また、できるだけ手続きを簡単に安心できる融資を期待するなら、大手ノンバンクを優先して検討しましょう。

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不動産担保ローン審査が甘いランキング！おすすめの法人・個人事業主向けローン比較

おすすめしている不動産担保ローンのランキング根拠

記事内でおすすめしている不動産担保ローンのランキングは、以下の評価項目やスコアリングに基づいています。

評価項目

不動産担保ローンにおける重要な要素を多角的に評価し、総合的に判断した結果を示すものです。

客観的な情報に基づき、それぞれの評価項目をスコアリング比率に応じて数値化してから100点満点に換算し、総合スコアを算出しています。

評価項目ごとのスコア算出方法

• 金利：上限金利を常用対数化し、最小から最大を1〜25点に線形圧縮。
• 審査：通過難易度と完了報告までの時間をそれぞれ5段階で評価し、2：1で合算後、1〜20点に正規化。
• 運営会社：会社概要や財務諸表などの総合的な信用を15段階で評価。
• 限度額：借入可能な限度額を常用対数化し、最小から最大を1〜10点に線形圧縮。
• 担保：必要性や評価比重などの内容を10段階で評価。
• 用途：使用用途の柔軟性を10段階で評価。
• 口コミ：口コミ投稿フォームに投稿されたレビューの平均点を1〜10点に補完。

評価項目ごとのスコアリング比率と調査方法

項目	スコアリング比率	調査方法
金利	25％	各社公式サイトに掲載された情報 弊社実施のインタビュー 専門機関への依頼調査 インターネットによるアンケート
審査	20％
運営会社	15％
限度額	10％
担保	10％
用途	10％
口コミ	10％	口コミ投稿フォームに投稿されたレビュー

各不動産担保ローンのスコア詳細

ランキングで紹介した各不動産担保ローンの詳しいスコアはこちらです。

不動産担保ローン名	スコア
AGビジネスサポート 「不動産担保ビジネスローン」	87
セゾンファンデックス 「事業者向け不動産担保ローン」	83
日本モーゲージ株式会社	82
ライフクレジット	81
株式会社アビック	80
ジェイ・エフ・シー株式会社	75
三鷹産業株式会社	73
株式会社岡村商事	72
株式会社ユウキ	70
ワコーファイナンス（愛知和光商事株式会社）	69

本記事の執筆をするにあたり弊社が実施したアンケート

調査期間	2025年7月1日～ 2026年1月31日
調査機関	WizBiz株式会社
調査対象	日本全国の事業主・経営者
有効回答数	100件
調査目的	全国の事業主・経営者を対象に実施し、利用動機や利用目的などを明らかにすることで、今後利用を検討している事業主・経営者の参考になるコンテンツを作成するため

PDF：不動産担保ローンの利用者へ実施したアンケート調査の結果について

調査期間	2026年2月1日～ 2026年4月10日
調査機関	WizBiz株式会社
調査対象	日本全国の事業主・経営者
有効回答数	1,000件
調査方法	ダイレクトメッセージによるアンケート

PDF：不動産担保ローン利用実態調査