千葉県のおすすめ不動産担保ローン！千葉県内の不動産対応ですぐに事業資金を融資してくれる業者は？

千葉県内で不動産担保ローンの利用を検討しているなら、千葉エリアに特化した「地域密着型ノンバンク」がおすすめです。

地域に根ざしたノンバンクであれば、千葉県内の不動産事情に精通しており、担保評価や融資審査において柔軟な対応が期待できます。

急な資金ニーズにもスピーディーに対応してくれるため、事業資金や相続資金、投資資金など、さまざまな用途で頼れる選択肢となるでしょう。

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千葉県内でおすすめのノンバンク不動産担保ローン10選

千葉で不動産担保ローンを比較する際は、対応地域だけでなく、担保評価、金利、事務手数料、登記費用、繰上返済条件を確認してください。貸金業者は金融庁の「登録貸金業者情報検索サービス」で登録状況を照合できます。

地域密着型の事業者でも審査は行われます。返済不能時には担保不動産が処分される可能性があるため、返済原資と総返済額を確認してから契約しましょう。

千葉県内の対応地域、物件種別、金利、諸費用、現地調査の条件を確認できる銀行・ノンバンクを紹介します。

いずれの業者も、公式サイト上に情報を明示しており、貸金業登録をおこなっている正規の事業者です。

スムーズで安全な資金調達を目指す方は、各社の特徴や対応エリアを比較しながら、自分に合ったローン会社を見つける参考にしてください。

千葉県の不動産担保ローン1：AGビジネスサポート

商品名	不動産担保ビジネスローン
対応エリア	全国
融資額	100万円～5億円
融資利率	【固定金利】 2.99%〜11.80% 【変動金利】 年2.99%〜11.80% (2026年4月時点)※1
実質年率	15.00%以下
融資までの期間	最短3日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	土地・建物※2
抵当順位	不問
保証人	原則不要※3
公式申込ページ	AGビジネスサポート公式サイト 不動産担保ローン申込ページ

AGビジネスサポートへ相談する際は、千葉県内の物件所在地と種類を伝え、対象地域、必要資料、現地調査の有無を確認してください。

ノンバンクの不動産担保ローンの中では最大手で、申し込みから最短翌日で仮審査の結果を出してくれます。

申し込み・契約・借入で店舗に行く必要はなく、完全オンラインで借入額を口座へ入金してくれます。

AGビジネスサポート「不動産担保ビジネスローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、金利の低さと抵当順位の柔軟さが特に評価されていました。

AGビジネスサポート「不動産担保ビジネスローン」の会社情報

会社名	AGビジネスサポート株式会社
代表	深田　裕司
所在地	東京都港区芝2-31-19
資本金	110,000,000円
設立	2001年1月18日
法人番号	5010401088265
貸金業登録番号	関東財務局長（9）第01262号
日本貸金業協会	第001208号

千葉県の不動産担保ローン2：セゾンファンデックス

商品名	事業者向け不動産担保ローン
対応エリア	全国
融資額	500万円〜5億円
融資利率	固定金利：年4.5%～9.9% 変動金利：年3.4%～5.2%※1
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短1週間
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	運転資金 設備投資 開業資金 納税資金 ローンの組換え　など
担保	法人、代表者またはその親族が所有する不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※2
公式申込ページ	セゾンファンデックス公式サイト 不動産担保ローン申込ページ

セゾンファンデックスは大手クレディセゾンの子会社で、全国の不動産に対応した不動産担保ローンを用意しています。

千葉県内でも物件所在地や種類によって取扱条件が異なる可能性があるため、申込前に住所単位で対応可否を確認してください。

銀行とは異なり、担保にする不動産の価値を重視してスピーディーに融資判断をしてくれるので、すぐに資金が必要な事業者でも安心して申し込めます。

対応地域、担保条件、融資実行までの日数は、物件所在地を伝えて公式窓口へ確認してください。

セゾンファンデックス「事業者向け不動産担保ローン」

セゾンファンデックス「事業者向け不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、金利の低さと担保の柔軟性が特に評価されていました。

セゾンファンデックス「事業者向け不動産担保ローン」の会社情報

会社名	株式会社セゾンファンデックス
代表	青山　照久
所在地	東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60 37階
資本金	4,500,098,000円
設立	1984年2月1日
法人番号	3013301005886
貸金業登録番号	関東財務局長（12）第00897号
日本貸金業協会	第001350号

＞＞貸付条件はこちら

千葉県の不動産担保ローン3：丸の内AMS

商品名	不動産担保ローン
対応エリア	東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県
融資額	500万円〜5億円
融資利率	年3.8%～
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短2日
融資対象	法人 個人事業主 個人
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金 他社からの借り換え 他社借入のおまとめ など
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要
公式申込ページ	丸の内AMS公式サイト

丸の内AMSは一都三県の不動産に対応している不動産担保ローンの専門会社です。

カードローンや住宅ローンをの返済中であっても、不動産を持っていればその不動産を担保にして融資を受けることができます。

他社借入の借り換えやおまとめにも利用できるため、今すぐ現金が必要な方にはおすすめできる不動産担保ローンです。

丸の内AMS「不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、融資までの早さと金利の低さ、資金用途の柔軟性が特に評価されていました。

丸の内AMS「不動産担保ローン」の会社情報

会社名	丸の内AMS株式会社
代表	安田　裕次
所在地	東京都千代田区丸の内1-4-1 丸の内永楽ビルディング 18階
資本金	1億円
設立	平成13年2月15日
法人番号	8120001115026
貸金業登録番号	関東財務局（2）第01506号
日本貸金業協会	第005814号

千葉県の不動産担保ローン4：MIRAIアセットファイナンス

商品名	不動産担保ローン
対応エリア	全国 (沖縄県は除く)
融資額	30万～5億円
融資利率	年4.0%～9.5%
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短翌日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要
公式申込ページ	MIRAIアセットファイナンス 公式サイトの申込ページ

MIRAIアセットファイナンスへ相談する際は、千葉県内の物件所在地と種類を伝え、対応可否、必要書類、審査日数を確認してください。

土日も営業しており最短翌日に融資をしてくれるので、急に資金が必要になってしまった場合でも落ち着いて対処できるでしょう。

MIRAIアセットファイナンス「不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、融資までの早さが特に評価されていました。

MIRAIアセットファイナンス「不動産担保ローン」の会社情報

会社名	株式会社MIRAIアセットファイナンス
代表	金村　哲弘
所在地	東京都千代田区九段北1-7-3 九段岡澤ビル5階
資本金	5,800万円
設立	令和6年4月1日
法人番号	4010001243741
貸金業登録番号	東京都知事（1）第31990号
日本貸金業協会	未加入

千葉県の不動産担保ローン5：アサックス

商品名	事業者向け不動産担保ローン
対応エリア	東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県
融資額	300万円～10億円
融資利率	年1.95%〜6.90%
実質年率	年15.0%以下
融資までの期間	最短3日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要
公式申込ページ	アサックス公式サイト

アサックスは首都圏を中心に不動産担保ローンを手掛けています。千葉県内でも物件所在地・種類による条件があるため、住所単位で確認してください。

銀行融資とノンバンクでは審査方法が異なりますが、ノンバンクでも担保価値と返済能力の審査があります。必ず借りられるとは限りません。

申し込み後はアサックスの店舗で契約などを進めますが、専門知識を持ったスタッフが親切に寄り添って対応してくれるので安心できます。

アサックス「事業者向け不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、融資までの早さと資金用途の柔軟性、スタッフの対応が特に評価されていました。

アサックス「事業者向け不動産担保ローン」の会社情報

会社名	株式会社アサックス
代表	草間 雄介
所在地	東京都渋谷区広尾1-3-14
資本金	2,300,000,000
設立	1969年7月
法人番号	6011001044302
貸金業登録番号	関東財務局長（14）第00035号
日本貸金業協会	第000023号

千葉県の不動産担保ローン6：マテリアライズ

商品名	不動産担保ローン
対応エリア	全国
融資額	100万円〜3億円
融資利率	年4.8%〜9.8%
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短翌営業日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※1
公式申込ページ	マテリアライズ公式サイト

マテリアライズの不動産担保ローンでは、即日審査・最短翌日融資と、他のノンバンクと比べてもとてもスピーディーに融資をしてくれます。

赤字決算の会社や過去に返済を滞納したことのある会社など、信用情報に不安がある場合でも、不動産価値を重視して柔軟に審査を進めてくれます。

マテリアライズ「不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、融資までの早さと資金用途の柔軟性が特に評価されていました。

マテリアライズ「不動産担保ローン」の会社情報

会社名	株式会社マテリアライズ
代表	植田 逞
所在地	東京都千代田区神田和泉町1−7−2 S-Glanz AKIHABARA 5F
資本金	75,000,000
設立	2016年5月10日
法人番号	1010701032414
貸金業登録番号	東京都知事（3）第31620号
日本貸金業協会	第005966号

千葉県の不動産担保ローン7：トラストホールディングス

商品名	不動産担保ローン
対応エリア	全国
融資額	100万円〜10億円
融資利率	年3.45%〜7.45%
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短即日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※1
公式申込ページ	トラストホールディングス 公式サイト

全国の不動産に対応した不動産担保ローンの中では、借入上限金額が10億円と高い点が特徴です。

最短で即日〜翌日には仮審査の結果を回答してくれるので、急にまとまった資金が必要になった場合でも利用することができます。

トラストホールディングス「不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、融資までの早さと金利の低さが特に評価されていました。

トラストホールディングス「不動産担保ローン」の会社情報

会社名	トラストホールディングス株式会社
代表	春山 真樹
所在地	東京都千代田区有楽町1-2-15 タチバナ日比谷ビル4Ｆ
資本金	99,800,000円
設立	2009年6月29日
法人番号	7010001131910
貸金業登録番号	東京都知事（5）第32175号
日本貸金業協会	第005559号

千葉県の不動産担保ローン8：つばさコーポレーション

商品名	不動産ビジネスローン
対応エリア	全国
融資額	要相談
融資利率	年4.0%〜15.0%
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	数日〜1週間程度
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※1
公式申込ページ	つばさコーポレーション公式サイト

つばさコーポレーションの不動産担保ローンは、他社のノンバンクと比べて金利が年4.0%〜と比較的低く、長期借入でも支払総額を抑えやすいといえます。

他社からの借り換えやおまとめ利用でも融資実績があるため、返済に困っている方は申し込みをおすすめします。

つばさコーポレーション「不動産ビジネスローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、金利の低さと抵当権設定の柔軟性が特に評価されていました。

つばさコーポレーション「不動産ビジネスローン」の会社情報

会社名	株式会社つばさコーポレーション
代表	金子 豊子
所在地	東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド宇田川ビル7F
資本金	60,000,000円
設立	2009年3月
法人番号	7011001060117
貸金業登録番号	東京都知事（5）第31325号
日本貸金業協会	未加入

千葉県の不動産担保ローン9：日宝

商品名	不動産活用ローン
対応エリア	全国
融資額	50万円〜5億円
融資利率	年4.0%〜9.9%
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短即日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※1
公式申込ページ	こちら

日宝は50万円の少額から借りることができるため、つなぎ融資として一時的に借りる場合にもおすすめです。

申し込みの時間帯や担保にする不動産によっては最短即日に融資をしてくれます。

急な資金需要が発生したらすぐに申し込んでみましょう。

日宝「不動産活用ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、融資までの早さと金利の低さ、担保の融通が特に評価されていました。

日宝「不動産活用ローン」の会社情報

会社名	日宝
代表	金子 武正
所在地	東京都渋谷区神南1-20-15 和田ビル6F
資本金	不明
設立	不明
法人番号	ー
貸金業登録番号	東京都知事（14）第04793号
日本貸金業協会	第000978号

千葉県の不動産担保ローン10：JFC

商品名	事業者向け不動産担保ローン
対応エリア	全国 (沖縄県は除く)
融資額	300万円～5億円
融資利率	年5.86％～15.0％
実質年率	年15.0%以内
融資までの期間	最短3日
融資対象	法人 個人事業主
貸付方法	証書貸付
用途	事業資金
担保	不動産
抵当順位	不問
保証人	原則不要※1
公式申込ページ	こちら

JFCへ相談する際は、千葉県内の対象地域、担保にできる物件種別、融資までの所要日数を公式窓口で確認してください。

300万円から最大5億円まで借り入れることができ、最短3日で融資まで可能なので、急にまとまった資金が必要になった場合でも利用できるでしょう。

JFC「事業者向け不動産担保ローン」を実際に利用して感じたこと

アンケートの結果、資金用途の柔軟性が特に評価されていました。

JFC「事業者向け不動産担保ローン」の会社情報

会社名	ジェイ・エフ・シー株式会社
代表	但馬 毅紀
所在地	東京都新宿区新宿5-11-4 姫路ビル6階
資本金	98,000,000円
設立	1993年3月
法人番号	6011101006094
貸金業登録番号	東京都知事（10）第15091号
日本貸金業協会	第000532号

千葉県は県北西部・千葉市周辺・房総で現地条件を確認する

千葉県では、市川市・船橋市・柏市など県北西部、千葉市と内房、外房・南房総で、物件の用途、取引事例、現地調査の移動条件が異なります。県内全域対応と書かれていても、対象市町村や物件種別による条件差がないか確認しましょう。

エリア	物件例	相談前の確認事項
県北西部	共同住宅、店舗、戸建て、狭小地	駅距離、賃貸状況、接道、既存抵当権
千葉市・内房	事業所、工場、倉庫、住宅	用途地域、事業利用、洪水・高潮情報
外房・南房総	住宅、宿泊関連物件、郊外地	現地調査日数、津波・土砂災害情報、周辺取引事例

東京湾側、太平洋側、河川流域では確認する防災情報が異なります。国土交通省の「不動産情報ライブラリ」と自治体のハザードマップで所在地を確認し、建物状態や保険、修繕履歴も査定資料に加えましょう。

千葉県内で不動産担保ローン会社を選ぶ際の比較ポイント

不動産担保ローンを安全かつスムーズに利用するためには、どの業者を選ぶかが重要です。

特に千葉県内で融資を受けたい場合は、地域に根差した業者なのか、全国対応の実績ある企業なのかなど、業者ごとの特徴を見極める必要があります。

千葉で不動産担保ローンの業者を選ぶ際は、下記の3つの視点から比較するのがおすすめです。

次項で、それぞれの特徴と選び方のポイントについて詳しく解説します。

千葉県内の対応市町村と実査日数を確認する

千葉県内では、地元密着型と全国対応型の双方へ相談し、物件所在地で現地調査が可能か確認しましょう。

市川市・船橋市・柏市などの県北西部と房総地域では、周辺取引事例や実査日数が異なります。査定に使う資料と担当拠点を確認してください。

古い住宅、狭小地、再建築不可物件は、会社ごとに取扱可否が異なります。地域事情だけでなく、接道や建築関係の資料が必要です。

対面相談を希望する場合は、県内店舗の有無だけでなく、予約方法、担当範囲、書類提出方法を確認しましょう。

融資を急ぐ場合は、申込日ではなく、現地調査・契約・入金を含めた最短実行日を比較してください。

大手ノンバンクは公開条件と契約前書面を比較する

不動産担保ローンを初めて利用する場合は、大手を含む複数社の審査手順と必要書類を比較しましょう。

大手ノンバンクであれば、これまでの融資実績が豊富で、審査基準や金利条件、必要書類などが公式サイトに分かりやすく掲載されているケースが一般的です。

オンライン申込に対応していても、現地調査や抵当権設定が必要になる場合があります。どの工程まで非対面か確認してください。

審査基準のすべてが公開されるとは限りません。否決理由の開示可否や再申込条件も事前に確認するとよいでしょう。

会社規模だけで判断せず、契約前書面に記載された金利、手数料、返済条件、担保処分の条件を確認してください。

正規に貸金業登録された業者かどうか

不動産担保ローンを安全に利用するうえで忘れてはいけないのは、正規に貸金業登録されている業者かどうかです。

登録業者であれば、金融庁または千葉県の監督を受けながら、貸金業法に則った営業を行っており、法外な金利設定や強引な取り立てといったリスクから身を守れます。

反対に、無登録の業者を利用してしまうと、思わぬ高額手数料を請求されたり、返済に行き詰まった際に違法な対応を受けたりする恐れもあります。

そのため、千葉市・市原市・松戸市など県内で活動しているノンバンクを検討する際は、下記のポイントをチェックしておくと安心です。

広告や担当者の対応が丁寧でも、登録の有無は別問題です。

信頼できる業者を見極めるために、まずは「登録の有無」を最優先でチェックしましょう。

千葉県内で必ず借りられる不動産担保ローンはある？

「不動産を担保にすれば、誰でも必ず借りられるのでは？」と考える方もいるでしょう。

しかし、実際にはどの金融機関でも審査は必須であり、不動産の評価額だけでなく、借入希望額とのバランスや、申込者の信用情報、物件の状況など、複数の要素が総合的に判断されます。

とはいえ、ノンバンクであれば銀行に比べて審査が柔軟で、他社で断られた共有持分の不動産や築年数の古い物件でも、前向きに検討してもらえるケースがあります。

千葉県内には、地域の不動産事情に明るいノンバンクも存在しており、相談先の選び方次第で融資の可能性が広がることもあるでしょう。

次項で、実際に審査に影響するポイントや、ノンバンクを利用することで得られる具体的なメリットについて詳しく解説します。

不動産評価額と借入希望額のバランスで融資の可否が決まる

不動産担保ローンの審査においては、「不動産の評価額に対して、どれくらいの金額を借りようとしているか」というバランスが大きな判断材料になります。

例えば、不動産の評価額が1,500万円にもかかわらず、2,500万円の借入を希望しても、金融機関からは過大な借入と判断される可能性が高いでしょう。

実際、多くの金融機関では「LTV（ローン・トゥ・バリュー）」と呼ばれる基準を設けており、担保評価額の60〜80％程度を上限として融資額を決めるのが一般的です。

千葉市・船橋市・市川市など、地域によっては同じ広さの物件でも評価額に差が出るため、まずは担保物件の市場価値を把握することが重要です。

また、ノンバンクであってもこのLTVの考え方は基本的に適用されるため、「いくら借りられるか」ではなく「いくらまでなら借りられる可能性があるか」を基準に、希望額を設定する必要があります。

必要以上に高額を希望すると審査に落ちやすくなるため、現実的なラインで計画を立てましょう。

共有持分や古い物件でもノンバンクなら柔軟に対応可能

共有名義の不動産や築年数の古い物件は、銀行では担保評価が難しく、融資を断られるケースが少なくありません。

特に共有持分だけを所有している場合や、老朽化した住宅・店舗などは、担保価値が不明確とされがちです。

しかし、ノンバンクの不動産担保ローンであれば、こうした条件でも前向きに相談できる可能性があります。

例えば、相続などで取得した共有不動産についても、持分割合に応じた評価で融資を検討してくれるケースがあります。

また、築年数が古い物件でも、立地や周辺環境、土地の資産性などを総合的に判断するノンバンクであれば、単なる築年だけで不利に評価されることはありません。

「銀行では無理と言われた物件」でも、ノンバンクなら有効活用できる道が見つかることもあります。

不動産の可能性を引き出したい方は、柔軟な視点を持つノンバンクへの相談を検討してみてください。

銀行とノンバンクの審査項目・金利・返済期間を比較する

銀行とノンバンクでは商品設計や審査方法が異なりますが、どちらも担保価値と返済能力を確認します。

信用情報や収入状況に不安がある場合は、現在の債務、担保価値、返済原資を整理し、申込条件を満たすか事前相談してください。

銀行で希望に合わなかった場合はノンバンクも比較対象になりますが、同じ理由で審査に通らない可能性もあります。

金利は商品と審査結果によって異なるため、実際に提示された金利と諸費用を比較してください。

特に長期返済を想定している場合は、金利差が総返済額に与える影響も見逃せません。

審査通過率を公開していない会社も多いため、通りやすさを推測せず、返済負担を基準に資金計画を立てることが大切です。

条件の異なる複数の業者を比較し、自分の状況に合った借入先を選びましょう。

千葉県の不動産担保ローン利用をおすすめできる方

不動産担保ローンは、誰にでも万能な資金調達手段というわけではありません。

しかし、千葉県内で事業を展開している方や、県内に不動産を所有している方にとっては、状況次第で非常に有効な選択肢となるケースがあります。

例えば、「すぐに資金が必要」「所有不動産を活用したい」「銀行では審査が通りにくい」といった課題を抱えている場合、ノンバンクの不動産担保ローンは柔軟に対応してくれる可能性があります。

ここからは、千葉県で不動産担保ローンの利用を特におすすめできる具体的なケースを3つ紹介するので、ぜひ参考にしてください。

千葉県内または近郊で事業を営む法人・個人事業主の方

事業を安定して続けていくためには、手元資金だけに頼らず、資産をうまく活用した資金計画を立てることが重要です。

特に千葉県内で事業用の不動産や自宅兼店舗などを保有している場合、それらを担保にすることで、運転資金や事業再構築のための資金を効率的に確保できます。

また、ノンバンクによる不動産担保ローンは、売上や財務状況だけでなく、事業のビジョンや地域への定着度を踏まえて審査されるケースもあります。

こうした柔軟な評価基準は、創業間もない事業者や過去に銀行融資を断られた経験がある方にとって、大きな支えとなるでしょう。

千葉市・船橋市・柏市など、地域経済が活発なエリアで地場に根づいた事業を営んでいる方こそ、不動産担保ローンの活用によって資金面の選択肢を広げてみてはいかがでしょうか。

千葉県内に不動産を所有し、短期間で資金が必要な方

急な出費や資金繰りの調整が必要な場面では、不動産担保ローンが強い味方になります。

例えば、下記のようなケースでも、千葉県内に不動産を所有していれば、それを活用して資金を調達できる可能性があります。

特に、千葉市・船橋市・市川市などの都市部にある不動産は、担保評価が得られやすく、ノンバンクであれば柔軟な審査とスピーディーな融資対応が期待できます。

使用中の物件でも担保にできることが多く、「売却せずに一時的に資金を確保したい」というニーズにも対応可能です。

時間との勝負となる資金調達シーンにおいて、不動産という資産を一時的な資金源として活用する選択は、無理のない資金戦略の一つとして検討する価値があります。

千葉県内に不動産を所有しているが、活用しきれていない方

「使い道のない空き家」「放置している遊休地」など、千葉県内に不動産を所有していても、活用しきれずに眠らせているケースもあるでしょう。

こうした不動産も、担保としての価値が認められれば、不動産担保ローンを通じて資金に換えられます。

例えば、市原市・成田市の郊外にある相続物件や、木更津市・茂原市にある使用していない空き地なども、立地や土地の広さによっては担保として評価される場合があります。

現時点で収益を生んでいなくても、ノンバンクであれば柔軟に審査してくれるため、「貸せない・売れない不動産」でも活用の道が開けるかもしれません。

「将来的にどうするか決めかねている」「今は使っていないけれど処分したくはない」といった物件がある方は、一度資金調達の選択肢として検討してみても良いでしょう。

千葉県で不動産担保ローンを検討するなら、目的と状況に合った業者選びを

千葉県内で不動産担保ローンを活用するには、「スピード重視」か「信頼性重視」か、自身の目的に応じて業者を選ぶことが重要です。

例えば、審査スピードや柔軟な対応を重視するなら、地域に根ざしたノンバンクがおすすめです。

一方で、安定感や大口融資を求めるなら、大手ノンバンクが良いでしょう。

また、共有持分や空き家、再建築不可などの特殊な物件でも、ノンバンクであれば前向きに審査してもらえる可能性があります。

担保評価と借入希望額のバランスを意識しつつ、金利や返済条件なども事前に確認しておくと、無理のない資金計画を立てやすくなります。

千葉県内で不動産を所有している方や、近隣で事業を営む方は、自身の資産を有効活用できるチャンスです。

自分の状況に合ったローン会社を見つけることで、スムーズで安心な資金調達が叶うでしょう。

おすすめしている不動産担保ローンのランキング根拠

記事内でおすすめしている不動産担保ローンのランキングは、以下の評価項目やスコアリングに基づいています。

評価項目

不動産担保ローンにおける重要な要素を多角的に評価し、総合的に判断した結果を示すものです。

客観的な情報に基づき、それぞれの評価項目をスコアリング比率に応じて数値化してから100点満点に換算し、総合スコアを算出しています。

評価項目ごとのスコア算出方法

• 金利：上限金利を常用対数化し、最小から最大を1〜25点に線形圧縮。
• 審査：通過難易度と完了報告までの時間をそれぞれ5段階で評価し、2：1で合算後、1〜20点に正規化。
• 運営会社：会社概要や財務諸表などの総合的な信用を15段階で評価。
• 限度額：借入可能な限度額を常用対数化し、最小から最大を1〜10点に線形圧縮。
• 担保：必要性や評価比重などの内容を10段階で評価。
• 用途：使用用途の柔軟性を10段階で評価。
• 口コミ：口コミ投稿フォームに投稿されたレビューの平均点を1〜10点に補完。

評価項目ごとのスコアリング比率と調査方法

項目	スコアリング比率	調査方法
金利	25％	各社公式サイトに掲載された情報 弊社実施のインタビュー 専門機関への依頼調査 インターネットによるアンケート
審査	20％
運営会社	15％
限度額	10％
担保	10％
用途	10％
口コミ	10％	口コミ投稿フォームに投稿されたレビュー

各不動産担保ローンのスコア詳細

ランキングで紹介した各不動産担保ローンの詳しいスコアはこちらです。

不動産担保ローン名	スコア
AGビジネスサポート 「不動産担保ビジネスローン」	87
セゾンファンデックス 「事業者向け不動産担保ローン」	83
丸の内AMS 「不動産担保ローン」	82
MIRAIアセットファイナンス 「不動産担保ローン」	81
アサックス 「事業者向け不動産担保ローン」	80
マテリアライズ 「不動産担保ローン」	75
トラストホールディングス 「不動産担保ローン」	73
つばさコーポレーション 「不動産ビジネスローン」	72
日宝 「不動産活用ローン」	70
JFC 「事業者向け不動産担保ローン」	69

本記事の執筆をするにあたり弊社が実施したアンケート

調査期間	2025年7月1日～ 2026年1月31日
調査機関	WizBiz株式会社
調査対象	日本全国の事業主・経営者
有効回答数	100件
調査目的	全国の事業主・経営者を対象に実施し、利用動機や利用目的などを明らかにすることで、今後利用を検討している事業主・経営者の参考になるコンテンツを作成するため

PDF：不動産担保ローンの利用者へ実施したアンケート調査の結果について

調査期間	2026年2月1日～ 2026年4月10日
調査機関	WizBiz株式会社
調査対象	日本全国の事業主・経営者
有効回答数	1,000件
調査方法	ダイレクトメッセージによるアンケート

PDF：不動産担保ローン利用実態調査