経営者の味方「社長・経営者のための経営課題解決メディア WizBiz」

WizBiz:HOME >  ビジネスマガジン >  経営お役立ち情報・バックナンバー  >  先生! 顧問先からの借り換え相談でお困りではありませんか?  号外 (2014/4/2)  詳細


先生! 顧問先からの借り換え相談でお困りではありませんか?  号外 (2014/4/2)

更新日:2014年04月02日

 

■╋■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■┛ 日本最大級のビジネスマッチングサイト WizBiz http://wizbiz.jp/
■┛     WizBizメールマガジン  ―― 号外 (2014/4/2)――
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆忙しくて、セミナーや研修に参加できない方にぴったり!⇒ http://www.wizbiz.org/re/ad140402bb.html
∞──────────────────────────────────∞

いつもWizBizメールマガジンをご購読くださいまして、ありがとうございます(^-^)

+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:

税理士の先生方のもとには、クライアントの皆様から様々なご相談がやってくる
ことと思います。

先日、お会いした先生から聞いたお話をご紹介します。

「クライアントでいくつかの不動産を持っている地主さんがいるのだけれど、
最近、所有しているアパートの空室率が上がってきて、
住宅ローンの支払が厳しい。どうにかできないでしょうか?
って相談を受けたんだよね・・・・

でもね、見たところ金利は決して高くないから、ローンの借り換えは難しいん
じゃないかと思うんだよ。
そもそも空室率が改善しないことにはどうにもならないよね・・・。
WizBizさん、こういう時に対応できる解決策とか支援策ってないの?(笑)」

‥・先生にそう尋ねられて、答えに窮してしまった私・・・。

それから一ヶ月後、たまたま不動産関係のコンサルティングをやっているという
社長にお会いました。

その社長いわく、

「税理士の先生方は、地主さんなどから様々な相談を受けていらっしゃるんですが、
なかなか面倒な相談も多いようなんですよ(笑)。
そういう対応が難しいものを、私に投げてくださる先生も多いですよ(笑)」

私はさっそく、先日の話を、その社長にしてみました。

「そういう相談って、ローンの借り換えもできないんですよね。
でも、返済金額を下げる方法はありますよ。
同じような立場の地主さんの相談に乗って、
年間の返済額を468万円から204万円、つまり264万円も下げることが
できましたから」

と言うのです。劇的に返済額が下がっています。

これは一体どういうことなのでしょうか????

そこでこのたび

「資産を守るためのノウハウ公開セミナー」

を開催させていただくことになりました。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
5つの税理士法人と提携し実績をあげているノウハウをお伝えします!

『資産を守るためのノウハウ公開セミナー』
http://wizbiz.jp/SeminarDetail.do?sid=447&banner_id=wizmail140402t2
___________________________________
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*地主様の立場にたって様々なスキームを考える
*業者の言いなりにならない不動産活用の方法
*相続税の減免方法のご支援

など、多岐にわたる具体的な事例をいくつも交えてお伝えいたします。

お迎えする講師は、前述のライフマネジメント株式会社 代表取締役 松本隆宏 氏。

必ずや先生のクライアントにもお役立ていただけることと思います。

≪セミナー概要≫
開催日時 : 4月24日(木) 10時〜12時
開催場所 : JR田町駅・都営地下鉄三田駅 至近の会場
※詳細はお申込み後にご連絡いたします

◆詳細・お申込はこちら(参加費無料)
⇒ http://wizbiz.jp/SeminarDetail.do?sid=447&banner_id=wizmail140402t2

-----------------------------------------------------------------------

☆他にも経営に役立つこんなセミナーを開催します!☆
ご一読頂き、顧問先の皆さまへの情報提供にお役立てください。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
-----------------------------------------------------------------------

■□――――――――――――――――――――――――――――――――――
〜上場を狙っている企業様は是非ともご参加いただき、ご検討ください!〜

            『楽市楽座ファンド1号組成 説明会』
http://wizbiz.jp/SeminarDetail.do?sid=383&banner_id=wizmail140402t2
――――――――――――――――――――――――――――――――――□■

このたび、WizBiz社が出資する楽市楽座株式会社が、
最大3億円規模の「楽市楽座ファンド1号」を組成することとなりました。

私どもWizBizでは、日本経済の問題点のひとつは、
エンジェル(投資家)の少なさであると以前より考えております。

米国の預貯金率は10数%。
それに対して、日本の預貯金率は54%。

米国人投資家に「なぜ、投資をするのか?」と聞くと、

「儲かったのは社会のおかげ。だから社会に還元する。社会貢献だ」

と答えます。
一方、日本人投資家の多くは預貯金に回しています。
だから日本ではなかなか中小企業に投資資金が回らない・・・。

この問題点を解決したいと考えた組成したファンドが、
楽市楽座ファンド1号です。

このファンド組成により、
将来、株式上場や飛躍的な成長を目指す中小企業経営者を
積極的に応援をしてまいります!


そこで、この度、
本ファンドによる投資候補先を探すために、
弊社代表の新谷による「ファンド説明会」を以下の日程で開催いたします。

過去2回の説明会には15社を超える企業様がご参加されました。
出資を希望される企業様、あるいは検討される企業様に是非ご案内下さい。

≪セミナー概要≫
開催日時 : 4月4日(金)10〜11時
開催場所 : 弊社セミナールーム(三田)

◆説明会の詳細・参加申込はこちら(参加費無料)
http://wizbiz.jp/SeminarDetail.do?sid=383&banner_id=wizmail140402t2


■□――――――――――――――――――――――――――――――――――
好況だからこそ取り組める!
『建設業向け事業承継セミナー』 開催決定!
http://wizbiz.jp/SeminarDetail.do?sid=442&banner_id=wizmail140402t2
――――――――――――――――――――――――――――――――――■□

東京商工リサーチが実施した休廃業・解散企業動向調査から、
建設業においては倒産件数が5年連続で前年を下回る一方で
休廃業や解散は前年より約7%ほど増加していることが分かりました。

1社でも多くの企業が存続することが、地域の雇用環境の改善と
地域経済の活性化につながります。

今回のセミナーは、株式会社ストライク石垣氏を講師に迎え、
建設関連事業の経営者の皆様に事例をもとに
事業承継の具体的な手法や留意点をお伝えいたします。

顧問先の皆さまの中に、

「後継者を誰にするか悩んでいる」
「後継者が見当たらない」

といったお悩みを抱えている建設業の方がいらっしゃれば、
ぜひご案内ください。

≪セミナー概要≫
開催日時 : 4月18日(金) 13時〜15時
開催場所 : 弊社セミナールーム(三田)

 ◆セミナーの詳細とお申し込みはこちらから(参加費無料)
  ⇒ http://wizbiz.jp/SeminarDetail.do?sid=442&banner_id=wizmail140402t2

――――――――――――――――――――――――――――――――――――
本日も最後までお付き合いくださいまして、誠にありがとうございます。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
※本メールマガジンは、各種クラブにご入会いただいた皆様、新規事業研究倶楽部
B STYLEにご登録いただいた皆様、日本最大級のビジネスマッチングサイトWizBizに
ご登録いただいた皆様、過去弊社営業担当と名刺交換させていただいた皆様、各種
イベントにお申込みいただいた皆様に、無料で経営情報をお知らせするサービスです。

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

※メールマガジン内の広告につきましては、ご自身の判断と責任において
ご利用くださいますようお願い申し上げます。

★経営者向けメルマガに広告を掲載しませんか?ご案内はこちら
http://wizbiz.jp/pages/advertising_index.jsp

■メールニュース配信先アドレス変更のお手続きはこちらから
https://wizbiz.jp/MemberEdit.do
ログイン後「会員情報の変更」画面で変更ください
WizBizIDやパスワードが不明な方は、お問い合わせフォームより
アドレス変更をお知らせください
■メールニュース配信停止のお手続きはこちらから
https://wizbiz.jp/MailMagazineStop.do
■WizBizについてのご案内
http://wizbiz.jp/pages/about_index.jsp
■総合お問い合わせ窓口(具体的に内容をご入力ください)
https://wizbiz.jp/Inquiry.do

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
――――――――――――――――――――――――――――――――――――

発行:WizBiz株式会社 http://wizbiz.jp/
〒108-0014 東京都港区芝5-16-7 芝ビル3F

―――――――――――――――――――――― WizBiz Mail news ――――――